Pengertian Manajemen Aset

PENGERTIAN MANAJEMEN ASET

Aset berasal dari istilah asset (bahasa Inggris) yang dalam bahasa Indonesia dikenal dengan istilah “kekayaan”

§  Aset berdasarkan perspektif ekonomi diartikan sebagai berikut: aset adalah segala sesuatu yang memiliki nilai ekonomi yang dapat dimiliki baik oleh individu, perusahaan, maupun dimiliki pemerintah yang dapat dinilai secara finansial

§  Kekayaan yang dimiliki oleh individu misal rumah, tanah, kendaraan dan sebagainya. Aset milik perusahaan seperti bangunan kantor, lahan perusahaan, mesin dan peralatan pabrik, perlengkapan pabrik serta properti lainnya

§  Aset menurut sudut pandang ekonomi adalah barang (thing) atau sesuatu barang (anything) dimiliki oleh seseorang, sebuah organisasi baik swasta maupun pemerintah yang memiliki:

1.      nilai ekonomi (economic value),

2.      nilai komersial (commercial value)

3.      nilai tukar (exchange value).

Berdasarkan perspektif akuntansi aset adalah kekayaan yang mencakup:

1.   kekayaan lancar (uang kas dan kekayaan lancar lainnya),

2.   aset jangka panjang atau aset tetap (long-term asset) misal real estate, pabrik, peralatan dan perlengkapan),

3.   prepaid and deffered assets (expenditure for future costs misalnya asuransi, hak sewa, dan bunga), harta tak berwujud (intangible assets) al. hak merek (trade mark), hak paten, hak cipta (copyright), dan nama baik atau goodwill.

Manajemen aset adalah ilmu dan seni merencanakan, melaksanakan dan mengendalikan semua rangkaian kegiatan dalam merencanakan kebutuhan aset, mendapatkan, melengkapi aspek legal, menginventarisasi, menilai, mengoperasikan, memelihara, menghapuskan, memusnahkan atau mengalihkan aset tersebut secara efektif dan efisien agar aset bernilai tinggi (Sugiama, 2017).

Tujuan Manajemen Aset: Secara umum untuk pengambilan keputusan yang tepat agar aset yang dikelola berfungsi secara efektif, efisien dan bernilai tinggi (Sugiama,2017).

Tujuan inti manajemen aset adalah agar mampu:

1.meminimisasi biaya selama umur aset bersangkutan (to minimise the whole life cost of assets),

2.dapat menghasilkan laba yang maksimum (profit maximum), dan

3.dapat mencapai penggunaan serta pemanfaatan aset secara optimum (optimizing the utilization of asse

Daftar Pustaka

Sugiama, A Gima. 2019. Chapter 03 Pemahaman Dasar Manajemen Aset. Prosiding Materi                kuliah Pengantar Manajemen Aset.Politeknik Negeri Bandung:1-29.